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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：67.57 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
和平西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：15.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.72 坪
- 附屬建物面積：0.82 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：66 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求買家，但不適合長期居住或重視通勤便利性的家庭。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「即住性」，對於預算有限、剛成家或作為投資收租用途的買家來說，是一個具備高性價比的入門選擇。萬華區的生活機能成熟，且靠近學校與公園，居住安全感尚可。
然而，66 年的屋齡與低樓層無電梯的缺點，是潛在買家必須慎重考量的風險。屋齡將直接影響貸款條件與未來轉售價值，且低樓層可能面臨隱私與噪音問題。如果您不打算長期持有，或不需要依賴電梯與車位，此物件值得考慮；但若您計畫長住且對生活品質與空間舒適度有較高要求，則建議將預算提升至較高樓層或較新穎的物件。
問與答
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